安里资产管理郭家耀：港股表现持续受压 指数一度低见20，100点水平

港股走势及分析

美股周三大幅反弹，俄乌局势有缓解迹象，油价显著回落，带动大市向好，三大指数均录得显著升幅收市。避险情绪降温，美国十年期债息回升至1.93厘水平，美元走势回落，金价及油价显著向下。港股预託证券普遍上升，预料大市早段跟随外围高开。内地股市昨日下跌，沪综指高开低走，中段一度跌幅达4%，尾市显著反弹，收市下跌1.1%，沪深两市成交额有所增加。港股表现持续受压，指数一度低见20，100点水平，尾市跌幅显著收窄，大市成交维持活跃。外围地缘政局有舒缓迹象，有利市场风险胃纳提升，港股经历连日抛售后出现超卖，预料指数有望反弹至 21，200点水平，下方支持在20，200点附近。

行业消息

内地银保监会与人民银行日前联合下发《关于加强新市民金融服务工作的通知》，通过明确“新市民”范围，明确鼓励银行保险机构在购房、租房及消费信贷等安居需求领域，加强对新市民提供金融支持。《通知》首先提出满足新市民合理购房信贷需求。支持商业银行认真贯彻国家有关政策，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，因城施策执行好差别化住房信贷政策，合理确定符合购房条件新市民首套住房按揭贷款的标准，提升借款和还款便利度。《通知》又提及支持银行保险机构通过参与保障性租赁住房试点、助力政府部门搭建住房租赁综合服务平台等方式，推动增加长租房源供给，完善住房租赁市场供应体系。支持商业银行依法合规为专业化、规模化的住房租赁企业提供信贷支持，降低住房租赁企业资金成本，助力缓解新市民住房压力。鼓励保险机构开展出租人责任险、承租人责任险等保险业务，支持长租市场发展。“新市民”主要是指因创业就业、子女上学、投靠子女等原因到城镇常住而未获得当地户籍或获得当地户籍不满3年的各类群体，包括但不限于进城务工人员、新就业大中专毕业生等。据银保监会披露，目前在各省市县区，新市民约有3亿人，且分佈不均衡。因此《通知》建议银行保险机构具体可结合当地实际情况和地方政府政策，明确服务新市民的范围。相关政策有望提升购房需求，有助带动交投量复甦，缓解行业流动性紧张问题。

（笔者为证监会持牌人仕，本人没持有上述股份）

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