越秀地产(00123.HK)“三道红线”保持“绿档”达标 2021年核心净利达41.5亿元

越秀地产(00123.HK)2021年全年业绩公告，集团实现营业收入约573.8亿元(人民币.下同)，同比上升24.1%；权益持有人应占盈利约35.9亿元，同比下降15.5%；核心净利润约41.5亿元，同比上升3.2%；毛利率约为21.8%，同比下降3.3个百分点；每股盈利1.1590元；建议派发末期股息每股0.328港元(相当于每股人民币0.265元)，连同中期股息，全年派息每股0.654港元(相当于每股人民币0.536元)。

于年内，累计合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为人民币1151.5亿元，同比上升20.2%，完成全年合同销售目标人民币1122亿元约102.6%。在大湾区实现合同销售金额约为人民币713.7亿元，同比上升12.1%。

截至12月31日，总土地储备达到约2,711万平方米，其中1491万平方米位于大湾区，占比约为55.0%。

截至12月31日，集团“三道红线”均保持“绿档”达标，财务健康稳健。债务结构持续优化，融资渠道多元，境外成功发行6.5亿5年期和1.5亿10年期美元债，票面利率分别为2.8%和3.8%;境内成功发行人民币60亿元公司债券，平均票面利率为3.29%。2021年平均借贷年利率为4.26%，同比下降36个基点。

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