绿城管理(09979.HK)2021年归属股东净利增31.9%至人民币5.65亿元 末期息0.2元

绿城管理控股(09979.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，收益约为人民币22.43亿元，同比增长23.7%。持续经营业务归属于公司股东的净利润约为人民币5.65亿元，同比增长31.9%。每股盈利人民币0.29元；每股末期股息人民币0.20元。

商业代建依然是集团最大的收入和利润来源，于年内收入为人民币14.78亿元，占整体收入的65.9%，与2020年的人民币13.13亿元相比增长了12.6%。增长的主要原因是与新拓项目增多并陆续开工，收入显着增长。

政府代建收入达人民币5.72亿元，占整体收入的25.5%，与2020年的人民币3.1亿元相比增长84.5%。主要是：(1)在政策的推动下，政府代建业务需求快速释放，公司加速业务拓展并开始向全国化布局。拓展项目增加并陆续开工使公司2021年度管控面积增加，收入相应增长；及(2)公司顺应市场需求，创新业务模式，扩展业务范围，多元化业务经营推动收入增长。

期内公司经营活动现金净流量达人民币5.66亿元，公司无负债且现金流充足。

截至2021年12月31日，该公司业务分布已复盖中国28个省、直辖市及自治区的101座主要城市，管理项目数量由去年同期的296个增加至345个；合约项目总建筑面积8470万平方米，较去年同期增长11.3%；在建面积4400万平方米，较去年同期增长8.7%。

在全国化的布局下，主要经济区域(含：环渤海经济圈、京津冀城市群、长三角经济圈、珠三角经济圈、及成渝城市群)保持较大比重：合约项目预估总可售货值达人民币3,845亿元，规模占整体可售货值的74.7%；其中长三角经济圈项目人民币1414亿元占27.5%，环渤海经济圈、京津冀城市群项目人民币1261亿元占24.5%，珠三角经济圈项目人民币1047亿元占20.3%，成渝城市群人民币123亿元占2.4%。

2021年，该公司新拓业务保持逆势增长，新拓代建项目的合约总建筑面积达2280万平方米，较去年同期增长约21.9%；新拓代建项目代建费预估人民币71.1亿元，较去年同期增长约22.3%。

关键词：