德商产投服务2021年总收益同比增长98% 毛利率下降8.2个百分点

中华网财经3月30日讯：德商产投服务集团有限公司（简称：德商产投服务，2270.HK）发布截至2021年12月31日止年度的年度业绩公告显示，截至2021年12月31日止年度，该公司总收益增加98.0%至约2.53亿元；毛利增加65.0%至约1.03亿元；毛利率40.8%，同比下降8.2个百分点；除所得税后溢利约为3290万元，同比减少23.3%；经调整除所得税后溢利（不包括上市开支及股本结算购股权开支）增加25.0%至约6020万元。权益持有人应占每股基本盈利为7.33分，权益持有人应占每股摊薄盈利为7.29分。

截至2021年12月31日，德商产投服务管理37项物业，在管总建筑面积约为490万平方米，其中大部分物业位于成都。

具体收入方面，住宅物业管理服务收益增加约60.4%至4460万元，主要归因于住宅物业物业管理在管总建筑面积由约160万平方米增加至约250万平方米，其由2020年8月收购中能集团及内生增长贡献。

另，非住宅物业管理服务收益增加约113.8%至7190万元，主要归因于非住宅物业物业管理在管总建筑面积增加至约240万平方米，其由2020年8月收购中能集团及内生增长贡献。

增值服务的收益主要来自于两个类别，包括非业主增值服务以及业主及租户增值服务，截至2021年12月31日止年度分别约为1.16亿元及2100万元。

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