又一只内房突然大跌，东方甄选惨遭砍价56%，发生了什么？

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港股五一假期休市一天，港股5月2日、5月3日恢复交易，A股继续休市。本来以为A股休市，港股可能会偷跑一天，谁知港股再度先扬后抑，恒指从涨超1%目前转为跌0.45%。

恒生科技指数从涨超2%转跌0.64%，其中，万国数据、京东健康等跌近4%，金山软件、阿里健康等跌超3%，华虹半导体、蔚来跌近3%。

五一假期之中，各家新能源车企相继公布4月成绩单。多家新能源车企5月1日披露的数据显示，整个市场已经出现明显分化，埃安、理想汽车已经逐渐拉开与其他新能源车企的身位，分别获得4.1万辆和2.57万辆的销量，远高于其他车企。蔚来销量再度大幅下滑36%，公司股价今日也是跌幅居前。

电影股、博彩股以及消费旅行股今日早盘走高，星空华文大涨近6%，普拉达、新濠国际涨3%，百胜中国涨超2%，同程旅行一度涨5%，海底捞一度涨超3%。

据官方媒体1日报道，预计在五天的假期期间，将会有超过2.4亿人次出游，高于2019年疫情前的水平。据淄博文旅官方，预计今年“五一”假期超12万人会前往淄博，旅游订单增长超2000%。

不过，今日教育等相关概念集体大跌，宇华教育大跌13%，截至2023年2月28日止六个月，公司收入为人民币11.89亿元，同比减少1.2%，经调整公司股权持有人应占纯利4.84亿元，同比减少16.0%。

东方甄选大跌6%，自高点已经暴跌66%，此前市值一度约800亿港元，目前只有260亿港元。大和发布研报称，将东方甄选目标价由64港元下调56.3%至28港元，维持“持有”评级。该行表示，东方甄选的GMV表现在去年12月份达到峰值。从新东方2023财年第三季度业绩来看，东方甄选的收益较该行预期要低23%。基于较低的直播利润率表现，大和将2024-25财年GMV预测下调4-5%，并将每股盈测下调17-19%。

今日跌幅最猛的要数地产股，其中，合景泰富大跌18%，合景悠活大跌17%，融创服务、雅生活、世茂服务等跌超6%，龙光集团、雅居乐集团跌超5%，富力地产、碧桂园服务跌超4%。

根据合景泰富上周五公告，因为拖欠的附息银行及其他借贷的本金总额人民币2.12亿元尚未根据预定还款日期偿还，因此触发若干长期附息银行及其他借贷人民币311.63亿元须按要求偿还。据悉，逾期的2.12亿借款是合景泰富对第三方担保的一笔境外借款。

截至2022年年报，合景泰富账上只有103.38亿现金及银行结余的账面金额，而去年同期高达294.48亿，现金流急剧恶化，且311亿的长期借款弱触发，合景泰富现金流将无法支付，其带来的后续影响可想而知。

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