你还傻傻分不清贷款基准利率和LPR吗?LPR的市场化程度更高
自LPR政策出台以来,虽然相关话题十分火爆,但很多人仍然并不十分了解LPR,更搞不清楚LPR与贷款基准利率的关系和差别。小编觉得有必要帮大家解决解决一下这个问题。
首先了解一下什么是基准利率。基准利率是中国人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率,各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮。对于普通老百姓来说,最常见的就是定期存款,和房贷。房贷会根据个人情况在基准利率基础上有时会上浮,有时会下浮。基准利率分为存款、商业贷款、公积金贷款这几种。
接着来看看什么是LPR。 LPR的全称是"贷款市场报价利率"。它是由一些具有代表性的报价行(主要是各大银行),于每月20日(遇节假日顺延)根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的价格向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
那么这两者的区别是什么呢?贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布。LPR则是由各报价行独自报价,并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率,并且是每月调整一次。相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,更能反映市场供求的变化情况。
对于已经贷款的人来说,面临的一个问题就是继续保持原来和银行签订的基准利率,还是选择转换为LPR利率,根据央行规定,每个贷款老客户只有一次选择机会。如果选择了LPR,后续就按照LPR的值来计算自己的贷款利息,另外,需要注意的是,虽然LPR每月浮动,但房贷重定价周期最短为1年。这样只有每年到了重新定价时,才会使用最新的LPR来计算下一年的贷款利率。
看到这里,很多人会问“我到底是选择基站利率呢,还是选择LPR呢”?其实这个问题不是绝对的,还是要根据个人情况以及当下贷款政策来绝对,当然,这方面的问题如果有专业的人士帮忙定夺,效果会更好,所以可以咨询相关的金融中介服务平台。
责任编辑:孙知兵
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